盼吸引租戶 保障原有投資 再貸款MaRS商廈 省府捱轟
[2014.12.11] 發表
(多倫多10日加新社電)安省自由黨政府周三宣布﹐它為多倫多市中心商廈發展項目MaRS，增加8,600萬元信貸﹐旨在吸引租戶、保障省府原有投資。省府增加數千萬元信貸後﹐它在MaRS商廈的投資總額達到3.95億元。
政府此前已向MaRS項目提供2.25億貸款﹐資助MaRS醫學研究中心第二期建設工程。它也支付6,500萬元﹐向一家美國地產商收購該發展項目的全部股權。此次的信用貸款額度﹐由省府建立的專家小組提出。
安省基建廳長杜傑(Brad Duguid)說﹕「這是良好的商業決定﹐以保障公有投資﹐貸款帶利率償還。
「這是最佳、最快方式﹐保證項目完成﹐繼續投資創新領域﹐在MaRS項目增加職位和經濟機會。」
二期商業大樓未能吸引租戶﹐是一大問題﹐寫字樓出租率只有30%﹐而原來的美國地產公司索取高額租金。
MaRS董事會主席尼克遜(Gord Nixon)說﹐很多潛在租戶已簽署租用意向書﹐包括多倫多大學﹐希望租用4層。
反對黨抱怨﹐很多未來的租戶看來是公營機構﹐租金由納稅人支付﹐不是私營機構。
杜傑反駁這個說法﹕「如果沒有科學家﹐怎能設立創新中心﹖科學家隸屬的機構﹐往往與政府有關。」
安省保守黨說﹐杜傑向MaRS項目提供信貸﹐應三思後行﹐因為他們無法保證它能還錢。
安省新民主黨要想知道﹐省府還沒拿出合理論解釋﹐交代原有的2.25億元貸款﹐為何再次投資。
杜傑說﹐信貸保護已經投入的資金﹐推動停滯項目。
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