柏文已無排隊風 排隊買屋多自發
[2015.03.25] 發表
據地產經紀指出﹐大約在2009年起的一段時間﹐多倫多市共管柏文市場一而再的出現排隊購買的人潮﹐部分原因是欠缺地產經紀活躍參與推銷。
當時發展商沒有一套標準的銷售模式﹐主要是賣廣告及公布開賣日期﹐那些位置吸引的樓盤便引來了大批買家排隊﹐因此也在有意無意之間為樓盤帶來聲勢﹐廣收宣傳之效。
時至今日﹐多倫多共管柏文市場已有普及的銷售方式﹐透過內部認購﹐VVIP銷售及VIP銷售等不同的階段﹐逐步把單位放出市場﹐由獲委託的地產經紀各自賣廣告及安排展銷會﹐所以買家也不用再冒惡劣的天氣露天排隊輪候﹐柏文市場也已有一段時間沒有出現過哄動的排隊場面。當然﹐市場的降溫也造成了一定的影響。
不過﹐排隊買樓的現象並非從此消失﹐反而是轉移至約克區﹐當有大型樓盤推出﹐通常都會引來買家自發性的排隊輪候。
根據地產經紀的解釋﹐近年來獨立屋供不應求﹐受買家追捧﹐發展商見勢取消了與地產公司合作推銷﹐改而直接與買家交易﹐成為了銷售處出現人龍的原因之一。
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