近年利息處於歷史性的水平﹐以致浮息房貸產品的利率都比定息房貸的高﹐但大部分的人在選擇房貸時﹐還是選取了利息負擔較高的定息產品。 加拿大認證按揭專業人員協會的調查發現﹐在近2年內置業及需要造房貸的買家當中﹐佔了72%選擇了固定利率的房貸。這個份額在首置人士當中最高﹐達到75%﹐至於第二次置業的人﹐也有65%選用定息房貸產品。 選擇浮動利率或可調整利率的首置人士佔了18%﹐而總體所佔的份額略高﹐但也只有21%。 與此同時﹐根據這次的調查﹐有7%的首置人士選用由固定及浮動利率組合房貸產品﹐而第二次買房的人當中﹐選用這類組合房貸的佔了6%。 目前較受消費者歡迎的其中一個房貸產品是5年期定息房屋按揭。由於供樓的利息可以在5年內維持不變﹐不受到政府利息變動的影響﹐因此被視為一種保障。
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