加拿大退休金計劃投資局(Canada Pension Plan Investment Board)看好多倫多出租公寓市場﹐斥資1.05億元﹐購入Minto High Park Village的60%的產權。
該退休金計劃投資局的執行董事巴朗(Peter Ballon)表示﹐這次收購代表了該投資局實質的進運多倫多的多戶住宅出租市場。
他表示﹐多倫多人口蓬勃增長﹐租務市場殷切﹐既是全國其中一個主要的租務市場﹐也是該投資局在這個界別中的一個主要策略性市場。
至去年8月為止﹐這個全國最大的退休金基金在美國8個市場透過聯營方式持有超過8,400個出租單位﹐投資總額達到13億美元。今次在多倫多的收購可能意味着會繼續擴展出租市場的投資。
巴朗被傳媒引述稱﹐由於房地產投資信託基金近期的活躍程度有所收斂﹐所以多倫多的共管柏文市場可能會稍為降溫﹐刺激租務市場的需求。
巴朗相信﹐多戶住宅市場略為提供了投資的機會。
不過﹐他不允說明是否預期該退休金計劃投資局將會有進一步的收購動作。
他說﹐該投資局不會預測﹐至於是否有交易的機會﹐則由市場來決定。
在今次的收購交易之後﹐Minto Properties將會保留餘下的40%的產權﹐並且會繼續負責管理這些出租單位。
Minto High Park Village由3幢大廈組成﹐共有750個單位。根據有關網站介紹﹐開放式的單位月租由1,095元起﹐而2睡房的租金則由1,709元起。
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