【明報專訊】多倫多士嘉堡區建於1984年的慶龍中心和其旁邊的怡東商場將改擴建成為一個商住混合區﹐並配有老人公寓。市府將於12月5日晚召開「公聽會」﹐廣泛徵集社會各界意見。
昨天多倫多士嘉堡社區議會開會討論，通過了華人聚居的愛靜閣社區內一個商業中心的擴建改造方案。
位於士嘉堡愛靜閣社區活動中心南邊(雪柏東路夾米蘭路東北角)Glen Watford Drive路25號的怡東商場和23號的慶龍中心一同提出申請﹐計劃把現有商場，改建升級為一個商業住宅混合區。
根據方案﹐現在的怡東商場將改建成一幢10層高的商住混合大樓﹐底層繼續作為商業零售和辦公單位﹐樓上將開發為139個牀位的老人公寓和110個單位的居住公寓﹐而相鄰的慶龍中心也將改建成兩幢28層高的居住大廈﹐大廈將提供551個單位﹐其中包括10套鎮屋單位﹐並配有地下3層停車場。
選區內多倫多市議員李振光昨日表示﹕「我們在這個社區商業中心的改造升級中﹐特意安排了開發商配建老人公寓﹐目的是為士嘉堡社區的耆老提供可負擔住房。
商業中心改造後﹐對現有的商戶基本不受影響﹐他們可以選擇繼續在此租賃經營。考慮到未來對周邊居民和交通的影響﹐方案還增加了停車面積﹐開通了新路﹐例如現在的慶龍中心改建成居民大廈﹐會配建一條輔路﹐將來居民駕車沿着雪柏東路可以直接駛入大廈的停車場。」
李振光還指出﹕「整個商業中心的改建升級分兩個階段展開﹐第一階段是開發建設Glen Watford Drive路25號﹐第二階段是開發改建Glen Watford Drive路23號。今天通過的是整體方案的修訂稿﹐下月5日晚將在愛靜閣社區活動中心召開市民『公聽會』﹐就這個初步方案向社區居民徵集意見和建議﹐然後進行進一步修改﹐最後遞交市府有關部門和經市議會審議。我要強調是﹐因為這個商業中心位於居民區內﹐所以我希望商業中心周邊的居民都來參加『公聽會』﹐市府將認真廣泛地聽取市民意見。」
怡東商場和慶龍中心是士嘉堡區知名的華人商業中心﹐中心內的商業設施大部分都是由華人經營。在此經營10多年的「鴨脖王」店一名服務員表示﹕「我聽老闆說這個商業區要改造﹐我們正在尋找新的地址。我不清楚改造後我們是否還回來﹐但請顧客放心﹐如果我們最終搬遷﹐會提前把新址告知大家。」
另一名慶龍中心的商家指出﹕「我已被通知這個地區要改建﹐改建當然是好事﹐但我關心未來的營商環境﹐如果都是居民樓﹐人多交通堵塞﹐會影響我們的經營。」
慶龍中心和怡東商場是早期香港移民的龍頭商場，華人社團當年舉辦的周年活動都在慶龍中心的酒樓內舉行，而怡東商場內的酒家亦是老華僑當年宵夜聚會，吃火鍋的熱門地方。當年城北除了新世界和萬壽宮外，士嘉堡區凌晨時份宵夜地點，就只有怡東商場。
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