續租領展不果 李鄭屋遷郵局 領展:無關拆售17商場

[2017.12.08] 發表
位於長沙灣李鄭屋h商場的郵政局(圖),去年9月因郵政署與領展商討續租不果,最終未能續租現址,決定遷至完成重建的蘇屋h舖位。(黃俊鋒攝)

【明報專訊】領展上月底宣布以230億元出售旗下17個商場後,有社區設施將於短期遷出。屬該17個出售商場之一、位於長沙灣李鄭屋h商場的郵政局,在h內服務街坊10多年,去年9月因郵政署與領展商討續租現址不果,最終要遷至完成重建的蘇屋h舖位,新局明年2月啟用。有區議員質疑領展不與郵政局續租與出售商場有關,批評郵政署決定遷局前未有諮詢地區,並指蘇屋h郵政局位於山上,對區內長者極不方便。領展回覆稱,有關安排跟商場出售完全無關。

領展被指拒租原舖 倡遷細舖

領展又稱,郵政服務是政府為市民提供的社區設施,選址由政府相關部門決定,領展的角色只是提供地方予有興趣承租物業者租賃。領展稱,李鄭屋郵政局所租舖位由政府產業署簽約,配合明年2月租約期滿,領展早於一年前已跟產業署展開租務洽商;據領展了解,該郵局將遷至毗鄰的蘇屋h商舖。郵政署昨未有回應本報查詢。

李鄭屋郵政局設有4個櫃位。民協深水(李鄭屋)區議員江貴生稱,近日接獲郵政局經理回覆,稱去年與領展商討續租,但領展提出不續租現址,反建議將郵局遷至商場兩個相連舖位,面積由目前135平方米減至102平方米,減少近兩成,郵政署不接受,終未能續租現址,並決定向房委會租用已完成重建的蘇屋h地舖,計劃明年2月5日啟用。

新局遷蘇屋 在山上長者不便

江貴生稱,李鄭屋郵局在h內服務街坊10多年,加上h內逾四成是長者住戶,平日上午習慣到郵局繳交差餉、水、電、煤氣費用等,若郵局遷至位於山上的蘇屋h,不但路程較遙遠,亦對長者不便;江又指h內只有一間便利店可以繳費,屆時恐出現大批長者在便利店內輪候繳費的情G,批評領展忽視民生需要,並質疑不續租現址與出售商場有關。

房署舖位 新局月租1元

江引述郵局方面稱,按慣例只會在遷址前一個月通知地區,批評郵政署遷址前從未諮詢地區意見,做法不合理。

據了解,目前郵政署向領展租用的李鄭屋商場舖位月租4.8萬元;明年2月落實遷至蘇屋h地舖後,因舖位屬於房屋署,只收取象徵式1元租金。

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