安置大廈翻新 加設老人設施
[2017.12.18] 發表
【明報專訊】市區重建局早前宣布翻新4幢安置大廈，包括為每個一、二人房間改造重設，提供獨立洗手間。市建局行政總監韋志成昨日在網誌表示，其中西環德輔道西、樓齡超過30年的順成安置大廈會作為「改造重設」的試點，為相關策略釐定目標以及工程細節，日後供樓齡介乎於30至49年的「中年」樓宇參考採用。
「改造重設」試點
市建局4幢安置大廈分別位於旺角豉油街、荔枝角、大角嘴和西環，均建於1980、1990年代。韋志成在網誌表示安置大廈在現今建築標準下相對落後，故積極研究改造重設西環順成安置大廈，一方面透過修繕樓宇狀况，延長其使用期，以應付未來市建局重建項目，作為短暫居住安置單位，另方面作為改造重設的試點，市建局正研究各項基本維修和改造重設的工程項目所涉費用。
韋表示，即使市建局釋放可供發展的地積比，地盡其用，極其量是「一次性」，不斷提高發展密度亦帶來民生和環境等問題，故樓宇復修和改造重設將是市區更新長遠發展中非常重要的工作。
韋志成表示，初步勘察顯示順成大廈部分外牆、室內石屎和飾面失修，出現滲水和石屎剝落，水管電力和消防設施亦漸老化，故初步計劃為該大廈進行基本維修工程，令樓宇在安全和衛生方面更符合現行標準，並擬重新設計部分樓層的間隔佈局，以提供更多設有獨立洗手間單位。
增獨立洗手間單位
此外，他表示該大廈租戶年紀漸大，加上預計日後入住租戶有不少長者，故考慮部分單位增設長者友善設施，例如單位室內地台改用防滑設計的材料、浴室加裝沐浴座椅，以支援長者起居。
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