逾百萬元半獨立屋銷量飈33%鎮屋漲2成 共管柏文持平
[2019.05.04] 發表
踏入2019年﹐大多倫多地區主要類別豪宅的銷量都在升﹐尤其是半獨立屋﹐市道表現搶眼﹐只有獨立屋例外。
今年首個季度﹐售價至少100萬元的半獨屋銷量214間﹐按年增加53間﹐升了幾乎33%。
根據多倫多地產商會﹐3月期間的一些指標也反映出這類低密度住宅市道較為熾熱﹐舉例來說﹐平均待售日數只需14天﹐比大市短了剛好一個星期。
此外﹐售價也平均超過叫價3%﹐當中以多倫多東區的幅度最高﹐平均達到叫價的111%﹐反映出搶柯化的情況頗為普遍。這類低幢住宅價格調整的累積跌幅也溫和﹐整個大多倫多地區來說﹐近期均價約79萬元﹐比2017年4月84.5萬元回落了5.5萬﹐跌幅6.6%。
上百萬元檔次的鎮屋及共管鎮屋的銷量升幅也頗明顯﹐分別上升21%至98間﹐以及9%至47間。共管柏文則有199間轉手﹐增加一間。
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