滿地可投資地產成交65億 增18%
柏文市場帶動 海外投資升逾倍
[2019.07.07] 發表
滿地可商業地產海外投資飈升逾倍﹐主要是由柏文市道帶動。
根據樓市資訊公司Altus Group﹐以售價至少100萬元的投資物業來說﹐這個魁省市場去年吸引的海外資金增加了183%。
不過﹐該公司在2019年滿地可快訊報告中指出﹐去年當地柏文市道強勁﹐當中的成交包括價值1.12億的收購﹐帶動涉及外資的交易增加。
該公司的創新及增長策略資深總監Vincent Shirley表示，海外買家稅在多倫多及溫哥華實施之後，興趣轉而至滿地可並非巧合。
他表示，原本打算在溫哥華及多倫多入市的外國投資者發現滿地可價格較為便宜，但也有其他的因素，因為滿地可目前基調非常之強勁，就業市場也極好。
滿地可正發展成為人工智能中心，此外，藥劑業也蓬勃。
根據該公司的報告，去年滿地可投資物業銷售按年上升18%至65億元。
不過，市政府有意實施被稱為20-20-20規例則引來業界的憂慮。他表示，這政策是社會住宅､可負擔住宅及家庭住宅各佔20%。
根據他的意見，地產界了解負擔能力及兼容規劃的重要性，但要確定不會影響滿地可的經濟，以及發展不會轉到近郊地區。
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