皮爾區基準屋價大多區領漲
柏文飈13% 低幢住宅增4%
[2019.07.20] 發表
皮爾區上月二手屋價表現出色，各主要類別屋價都在大多倫多地區領漲，當中以共管柏文升勢最大，多倫多市也望塵莫及。
上月份，大多倫多基準屋價年升3.6%﹐但皮爾區則高至5.8%﹐成為升幅最大的地區。
相對來說﹐這個包括了密西沙加及賓頓的地區屋價仍然較為容易負擔。6月期間，區內基準屋價732,400元，與整個大多地區的798,500元相比，買家負擔輕了超過6萬。
多倫多地產商會(Toronto Real Estate Board)的數據顯示，上月份皮爾區主要類別住宅的屋價都有較為明顯的增長，而且高過其他地區。
根據該地產商會的報告，升幅最大的是共管柏文，按年飈升12.8%至462,100元，比416地區的7.7%增長，高出逾5%。
升幅次大的是鎮屋，上月高至6.5%﹐將基準屋價推高至552,600元，比大多倫多整體錄得的4.6%多出了幾乎兩個百分點。
類似的情況也在獨立屋以及半獨立屋市場反映出來。上月份，大多倫多地區這兩類低幢住宅屋價年升幅溫和，分別漲了1.5%及2.8%﹐但皮爾區的升幅依次是3.9%及4.5%﹐明顯高出許多。
多倫多地產商會的行情數據顯示，目前皮爾區獨立屋基準價格886,000元，比約克區的近98萬，便宜約9.3萬元。
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