孟嘗准建23層長者大廈 成史托夫維爾最高建築
[2025.08.23] 發表
【明報專訊】安省政府宣布已批准孟嘗基金會提交的在史托夫維爾市Sandiford Dr.路176號建造一幢高達23層的公寓，它將成為該市的最高建築。該項目因為建築高度過高，遭受當地社區商戶反對。
孟嘗基金會去年向省府提交了廳長分區規劃令(MZO)，申請將公寓大樓規劃為約900個單位，並附上史托夫維爾市長洛瓦特(Iain Lovatt)的支持信，申請在目前的孟嘗長期護理中心旁邊建造這幢高達70米的長者大廈。
批准的MZO適用於Sandiford Dr. 路176號的2公頃土地，允許建築高度達到70米，每個住宅單位配套的最低停車位數量為0.5個。
今年1月，時任安省市政事務及房屋廳長、萬錦-史托夫維爾省議員卡蘭德拉(Paul Calandra)在該開發項目的開幕式上宣布，他將動用MZO批准額外建造800個長者單位，但隨後舉行的安省選舉，卡蘭德拉改任教育廳長，而MZO申請直到本月初才會獲得批准。
一些議員當時就對使用MZO來批准此類開發項目的做法表達不滿，該市第六區議員謝爾班(Sue Sherban)說：「是時候阻止MZO這種繞過常規程序的做法流入我們小鎮了，因為它並沒有為我們帶來巨大利益。」
她在議會上提出動議，要求工作人員報告MZO將如何影響商業稅基。
但動議很快被否決了，洛瓦特表示，在MZO生效前，這塊土地已被劃為公寓用地，「為了解決住房危機，我們需要盡一切努力。在我們社區，沒有哪個開發商的建設速度比孟嘗社區更快、更好」。
據透露，安省政府在2020/21年度向開發商簽發了4個MZO，針對的是萬錦和史托夫維爾邊界的土地開發，其中48號公路和麥高雲路區間的土地預計將建造6,000多個住宅單位，但是由於供水問題，該地塊的開發至今未完成。
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