房貸利率2.05厘創歷史新低
黑色星期五一天大優惠
正當精明的消費者在黑色星期五的周末四出血拼的同時﹐本地房貸業有按揭經紀應節推出5年期按揭優惠﹐並形容所提供的利率平了歷來同年期的最低紀錄﹐但因為只是星期五一天有效﹐相信有不少人會錯失機會。
據國家郵報報道﹐一名房貸經紀獲一間主要的信用合作社同意﹐提供僅優惠一天的5年期固定利息房貸﹐息口是2.59%﹐屬於紀錄性的低利率。
此外﹐5年期的可變動利率房貸也有優惠﹐利率低至2.05%﹐優惠期也只是24小時有效。
本年春季﹐Investors Group推出2%的房貸利率﹐在市場中引來哄動。
春季可再留意類似優惠
不過﹐錯失了這次機會的人也不用灰心﹐因為業內人士指出﹐房貸按揭業常常都會有優惠﹐只要在春季時加緊留意﹐不難再碰上類似的機會﹐以能節省供樓利息的開支。
無論如何﹐以黑色星期五為理由推出優惠﹐則相信是房貸業的首次。
加拿大房貸趨勢(Canadian Mortgage Trends)編輯麥利斯特(Rob McLister)表示﹐每年都會有些時候貸款機構願意提供優惠﹐而且通常會在春天旺季展開時推出。
滿地可銀行便曾經在這些時間推出利率2.99%的5年期按揭。這樣的息口曾兩次觸發大型銀行之間的利率戰。
麥利斯特指出﹐房貸的促銷活動經常都出現﹐但通常會形容為優惠。他本身也是經紀﹐並且經營ratespy.com網站。周五一天的優惠﹐便是由他推出。他表示﹐5年期固定利息2.59%平了歷來同年期的最低息口紀錄。
他透露﹐安省信用合作社DUCA同意提供2.59%的優惠﹐但他沒有提及5年期可變動利率2.05%按揭的支持機構。這個可變動利率比最優惠利率還要低出95個基點。
他解釋﹐不可以透露支持商的身分﹐因為對方還有其他的客人。
加拿大按揭專業人員協會(Canadian Association of Accredited Mortgage Professionals)行政主管墨菲(Jim Murphy)表示﹐按揭市場幾乎每天都會有促銷﹐沒有客人會支付公告中標明的利率。
加拿大帝國商業銀行(CIBC)副首席經濟分析員Benjamin Tal表示﹐放貸公司願意減低利潤率﹐便可以推出優惠。
他說﹐當市場需求蓬勃及競爭劇烈時﹐房貸便會有優惠﹐而銀行會在房貸市場吸引客人。
