樓價回落，市場續錄蝕讓買賣，其中深水�黥漫汏艉@名業主，剛以590萬元售出單位，雖然帳面錄得微利，但扣除使費後，實蝕逾20萬，為項目後首宗「明賺實蝕」個案。

美聯物業首席助理聯席董事馬漢偉稱，景怡�葥盲hA室，實用面積424方呎(建築598方呎)，屬2房間隔，望山景，剛獲外區用家購入，成交價約590萬元，實呎13915元(建呎9866元)。原業主於2012年9月以約580.8萬元一手購入，持貨約3年，帳面獲利不足10萬元，若連同厘印費及佣金等，實蝕超過20萬元，蝕幅超過3%。

另消息表示，薄扶林貝沙灣4期5座中層A室，實用1798方呎(建築2346方呎)，剛以約5000萬元售出，實呎27809元(建呎21313元)；原業主為內地人，於2012年11月以4500萬元購入，剛過額印期即沽出，帳面獲利500萬元，但扣除使費後，估計實賺不足200萬元。

東半山嘉雲臺6座中層B室，實用1507方呎，則以近4000萬元成交，實呎26543元；原業主2007年以2040萬元購入，帳面獲利1960萬元或96%。

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