受惠特朗普上台英國脫歐
多市商廈需求 未來2年前景極佳

多倫多部分地區商廈供應不足。

本國1個大型房地產投資信託的主管看好多倫多商業地產﹐預期短期內需求不會減退。

Allied Properties REIT行政總裁Michael Emory認為﹐多倫多商廈未來24個月的需求前景極佳。他在一次全國性的臉書直播中表示﹐多市一些地區可供出租的面積出現短缺的情況。

這名業內人士表示﹐特朗普在美國大選勝出﹐可能會令到一些原本打算在美國投資的買家增加對加拿大商業地產的興趣。

他表示﹐在英國公投決定離開歐盟之後﹐明顯有資金流入加拿大﹐原因可能是加拿大發揮安全港的作用﹐所以有理由相信美國大選之後可能會出現相同的情況。

不過﹐他補充稱﹐沒有人能夠肯定預知美國在未來2至4年會發生什麼事情。

他又說﹐在過去的20年﹐城市密度增長推動著多倫多商廈及零售地產環節的發展。他解釋﹐自從1990年代中期﹐人們傾向於選擇在中市心居住､工作及消遣﹐而這個趨勢正導致商廈租客及零售業改變經營方法。

他的房地產投資信託的資產遍布加拿大數個大城市。