安省屋價愈飈省民愈看好樓市 4成料今年更好 14%想2年內入市

[2017.01.01] 發表

安省今年多個地產市場升溫﹐雖然平均屋價升幅逼近15%﹐省民樂觀情緒不減﹐認為2017年還會更好的人﹐比預期轉弱的多出幾乎1倍。

安省地產協會(Ontario Real Estate Association)秋季期間進行的調查顯示﹐安省置業指數升上至131點﹐與2015年秋季的102點相比﹐大幅飆高29點﹐也刷新歷來高位。

剛過去的1年﹐安省總體屋價升勢凌厲﹐至11月份﹐均價上升14.9%至535,23元。

這個全省性地產組織行政總裁赫達克(Tim Tudak)評論今次的調查結果時稱，在可見的將來，認為樓市升溫的看法可望持續。

調查結果顯示﹐全省來說﹐看好目前市場的份額佔53%﹐看淡的份額則是24%。至於2017年的預測﹐認為更好及轉弱的份額分別是42%及22%。

安省東部及西南部居民之中﹐看好本身城市的樓市的比率最高﹐均達到64%﹐情緒明顯比大多倫多地區更為樂觀。

近數個月來﹐安省西南部一些地區屋價升勢加快。不過﹐根據今次的調查﹐區內佔了45%居民預期新的1年樓市應會更好﹐與去年相比﹐高出9個百分點。

東部方面﹐持有相同看法的份額也上升10個百分點至32%。

至於大多倫多﹐416地區有52%居民看好目前的樓市﹐比對上1年增加10個百分點。905地區方面﹐看好的份額下跌了7個百分點至57%。

調查又顯示﹐整個大多倫多地區來說﹐預期2017年樓市會更好的居民佔49%﹐增加了3個百分點。

由於置業負擔能力轉壞﹐再加上聯邦政府推出收緊房貸辣招﹐一些經濟師預期2017年全國樓市將會輕微調整。

不過﹐赫達克則指出﹐雖然大多倫多地區屋價上升﹐買家仍然樂觀。

他說﹐事實上﹐與2015年相比﹐更多安省居民表示將會打算置業。

這次的調查由該協會委託進行，在10月27日至31日期間透過網上調查1,003名安省居民對省內樓市的整體看法，結果顯示﹐14%居民表示﹐未來2年很可能會買屋﹐比對上1年增加3個百分點。

更多地產新頁

剛過去的1年﹐大多倫多地區業主惜貨不願放盤的現象普遍。不過﹐這樣的情況今年可望略為改變。 2016年樓市特色之一是樓盤奇缺﹐以致條件稍... 詳情

多倫多住房負擔能力進一步轉壞。不過﹐市長莊德利表示﹐解決這個問題不宜草率行事﹐以免弄巧反拙。今年多倫多屋價持續急升﹐甚至乎較為容易負... 詳情