填表申請租屋住被索按金500元
柏文管理處恃奇貨可居
[2017.03.04] 發表
【明報專訊】加拿大廣播電台(Radio Canada)進行的一項暗藏攝影機採訪活動發現﹐他們訪問的10座出租柏文大樓中﹐6座大樓向申請租屋的人索要現金、支票﹐或者查問個人信息。這些情形均違反了安省有關租屋的法規。
此間租客維權人士稱﹐出現這種情形﹐因為多倫多出租柏文單位空置率目前已經降至1%﹐是7年來最低的比例﹐這使得出租柏文大樓對待潛在租客時肆意作為。
其中4座大樓僅僅因為派給對方申請表格﹐就索要款項﹐數量從200元到3﹐000元不等。後者包括第一和最後一個月的租金。
柏克黛爾(Parkdale)區域的一座柏文大樓的現場主管﹐被攝影機拍到﹐給對方一張表格索要500元現金作為抵押﹐並警告說﹐如果表格沒有及時填報交回﹐抵押的現金就將被沒收。這是調查中唯一發現的索要現金抵押例子。
當時假扮申請人的記者和該主管爭辯﹐主管稱「這是我們這裡慣常做的」。之後稱其它問題可以找大樓管理部門。
該大樓是由Oberon發展公司管理。對方未答覆媒體問詢。
「安省租客維權中心」法律主管海爾(Kenneth Hale)說﹐因為租屋市場緊張﹐一屋難求﹐使得許多求租者感到壓力很大﹐以至柏文大樓要什麼他們就給什麼。
他指出﹐的確有一些柏文大樓﹐在那裏打算利用這種租屋緊張的情況。
此間的律師亞德瑪(Dean Adema)說﹐人家申請柏文單位﹐是不能要求對方抵押現金﹐以及支付第一及最後一個月的租金。
他說﹐法規是如此明確﹐柏文大樓管理部門也很清楚。根據他過往的經驗﹐通常律師給大樓寄去措辭嚴厲的信件﹐對方就會取消這些要求。
此外﹐該調查訪問還發現3座大樓要求申請人提供社會保險號碼。
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