密市獨立屋升破122萬 年增逾37% 表現勝大多區

[2017.03.18] 發表

密西沙加重售市場獨立屋均價走勢轉強﹐上月份升破122萬﹐年增長37.4%﹐與大多倫多地區相比﹐高出幾乎5個百分點。

本年至今﹐這個多倫多以西城市的獨立屋平均價增已經累積增加近11萬元。

去年同期﹐該市獨立屋市道落後。根據多倫多地產商會(Toronto Real Estate Board)的資料﹐去年2月﹐大多倫多地區獨立屋成交價平均超過叫價1%﹐但密西沙加則只及叫價的99%﹐換言之﹐一般樓盤都有價減。

不過﹐目前情況已告不同﹐上月份成交資料顯示﹐當地獨立屋樓盤平均超叫價8%賣出﹐與大市看齊。平均放盤日數也隨大市縮短。1年前﹐密市獨立屋樓盤一般需要掛牌17日才能夠找到買家﹐但上月份已經明顯減少至12天﹐反映需求升溫。

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