【明報專訊】樓價再創新高，在政綱中提出「港人首次置業上車盤」的候任特首林鄭月娥昨表示，上任後短期內不排除物色一兩幅土地以公私營合作方式試行，但強調目標是在不影響政府十年建屋計劃。有學者及議員認為，目前政府仍未有足夠土地達到十年建屋計劃目標，推上車盤只是林太良好意願。

林鄭月娥昨出席商台《政經星期六》時談及樓市問題，強調幫助市民置業是下屆政府的重要工作，不排除上任後，短期內試行其競選政綱提出的「港人首次置業上車盤」計劃，協助收入和資產高於居屋，但又難以負擔私樓的人士。

稱公私營合作 不影響十年計劃

林鄭月娥表示，留意到2017/18年公布的私樓土地供應量良好，認為可在政府出售土地名單中，選出一兩幅面積較大的，以公私營合作方式試行，即由政府供應土地，興建的房屋包括「上車盤」及私樓。但她指出，目前仍在構思中，願與各界商討，強調不希望影響長遠十年建屋計劃，包括公屋、居屋等供應。

至於未來公私營房屋是否繼續維持六四比，林鄭月娥表示有調整空間，可考慮提高公營房屋的數量。她又指出，聽到地產商對政府多興建資助房屋沒有很大意見，反希望政府加快處理本地房屋需求，令他們不用被標籤為牟取暴利的霸權地產商。

長策會前成員議員批不實際

長策會前成員蘇偉文表示，目前仍未有足夠土地達到十年建屋計劃目標，除非加大覓地力度或大幅增加地積比率，否則只會是良好意願。他擔心公私合作模式，會出現產權結構及管理問題。

公民黨郭家麒批評「港人首置上車盤」不切實際，認為即使有新增土地供應都應該先興建居屋。