【明報專訊】面對大多倫多地區高昂房價﹐多倫多一對伙伴另闢蹊徑﹐通過向房產賣家直接寄明信片﹐終於打動一名女業主﹐購買到自己心儀的「閣樓」(loft)。

雅各布(Dan Jacob)和他伙伴(圖)為了實現購買一個閣樓的夢想﹐他們花費100元印刷了700張明信片﹐四處奔波張貼在他們心儀的單位的樓房裡。幾個星期後﹐他們看中的一幢由工廠廠房改造的樓層很高、有12個單位的公寓樓﹐終於有人願意出售房間給他們。

雅各布說﹕「最初我們委託房產經紀幫助我們﹐但是發現房源十分緊張﹐要買到心儀房產必須參加搶『柯化』大戰。我們不想那樣﹐所以決定自己尋找房源﹐就想出了發放明信片給業主的方法。最後﹐我們終於成功了。」

雅各布還談到﹕「我們與賣房女業主最初在咖啡館見面﹐她沒有意願賣給我們﹐後來她聽了我們辛苦的買房經歷﹐終於同意。」雅各布估計通過與業主直接交易﹐他節約了一萬元的買房支出。

房地產經濟紀Andrew Ipekian表示﹐在當前住房價格如此高昂房源極其稀少的情況下﹐房產買家想出各種奇招﹐不足為奇。「而作為房產賣家﹐有些人不想使他們的房屋在出售過程中成為『展覽館』﹐每天都要接待來來往往的看房人﹐所以也願意不經過房產經紀選擇私賣。」

「但是﹐我要提醒是﹐現在是賣家市場。」Andrew Ipekian繼續說道：「雖然私賣可能有一些優勢﹐但是整個交易中沒有法律和技術的保護﹐也缺少專業的房產銷售人員的把關﹐所以存在一定風險性。」