阿省地產趨穩定 卡城愛蒙頓量價回升
[2017.05.24] 發表
阿爾伯達省樓市趨於穩定跡象進一步明顯，全省上月成交量及平均屋價分別增加6.5%及3.4%﹐至於兩個主要市場屋價也見回升。
加拿大地產協會(Canadian Real Estate Association)數據覆蓋的阿省10個市場之中，上月份年計價格下跌的有5個，分別是阿省西部，阿省中部，大草原，萊布里治市(Lethbridge)及勞埃德明斯特(Lloydminster)﹐大部分跌幅介於1%至2.7%之間。
然而﹐愛蒙頓及卡加利這兩個主要市場屋價及成交均錄得增長，令市場樂觀情緒好轉。
愛蒙頓地產經紀協會(Realtors Association of Edmonton)主席梅貝(James Mabey)表示，各類住宅平均價格單月都出現增長。
按年計算，當地4月份均價上升3.6%至382,237元，至於成交量也增加至1,879宗，升幅8.8%。
卡加利勞工市場改善，亦為樓市帶來需求。
事實上，4月份成交量按年上升7.8%。與此同時﹐平均屋價增至475,516元，升幅3.3%。
不過，目前的市道仍未足以令業界認為樓市全面復蘇。卡加利地產商會(Calgary Real Estate Board)首席經濟師魯利(Ann-Marie Lurie)表示，就業的改善只足以防止樓市惡化，以目前的情況來說，樓市的好轉還需要一段冗長日子。
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