地產代理公司支持公開資料 偷步發布樓價網上點擊急升
恐上訴再有變 業界暫琵琶半遮面且戰且觀望
[2017.12.07] 發表
【明報專訊】聯邦上訴庭早前裁定多倫多地產商會須公開樓房成交價的資料﹐之後有公司已急不待在互聯網上公開資料﹐但地產商會揚言要將官司打至加拿大最高法院(Supreme Court of Canada)﹐有地產代理為怕惹官非﹐故對此有保留﹐待有終審結果﹐又或政府為此推出新規例﹐才作進一步舉措。
有地產公司建議﹐若物業售價屬於公眾資料﹐何不將這些資料移交至公共機構管理﹐性質類似Open Data Toronto。
提出建議的地產公司目前已將樓房售在網上公開﹐但為怕惹上官非﹐故拒絕透露自己的身分。
他說﹕「要地產商會此類私人機構保存這樣的數據庫亦不當﹐如果那是公眾資料﹐便應由公共機構管存。」
他續稱﹐自其公司公開物業售價資料後﹐自上周六至今﹐點擊率已達4.2萬次﹐甚至有企業家與他接觸﹐建議利用這些數據設計手機應用程式。
上訴庭的裁決亦引發地產業界更多創意﹐如有地產代理不但公開樓房成交價﹐還標示經紀收取的佣金､同一個樓盤過去掛盤的資料､未成交的交易資料等。
另一個已在網上提供成交價資料的公司如今更快人一步﹐已有相關的手機應用程式。
該公司負責人Joseph Zeng表示﹐自網頁上載物業成交價後﹐該網頁的瀏覽量大增﹐半日點擊率達萬次。外間熱烈的反應令他出乎意料之外。他更計劃將服務擴展至其他城市。
不過﹐他同時亦會密切留意地產商會下一步的法律行動﹐只怕高院突然推翻原有決定﹐要求競爭局延緩執行要地產商會公開有關資訊的命令。
地產公司Realosophy的負責人John Pasalis雖歡迎上訴庭的決定﹐但不敢馬上付諸實行﹐只讓職員以電郵方式提供物業成交價。
他希望與地產商會繼續保持良好關係﹐待他日有一套可獲大家接受的方案出爐後﹐才在網上公開資料。
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