咸美頓鎮屋及半獨立屋市況有好旺跡象﹐近期對賣家有利。

加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.)表示﹐與第3季相比﹐去年末季咸美頓各類低幢住宅銷量與新盤量比率上升﹐當中以鎮屋及半獨立屋開始好利賣家。

這個聯邦政府房屋機構在樓市評估報告中指出﹐由於需求超過供應﹐這兩類低幢住宅市場趨近過熱的門檻。

報告進一步指出﹐屋價一般較低的地區﹐當中包括咸美頓東､咸美頓中及咸美頓山﹐市道對賣家有利。

今年首季的銷量與新盤量比率顯示﹐鎮屋及半獨立屋依然屬於賣家市場﹐而共管柏文及獨立屋市道平衡。

根據咸美頓-伯靈頓地產經紀協會(Realtors Association of Hamilton-Burlington)﹐上月份當地屋價單月回升0.28%至545,670元。不過﹐與去年同期相比﹐跌幅則高至10.4%。