房協未補價分租收兩申請
[2018.09.29] 發表
【明報專訊】香港房屋協會本月19日推出「未補價資助出售房屋出租計劃」，容許未補價單位的業主，分租其中一間睡房予輪候公屋3年或以上人士，業主必須與租戶同住，計劃涉及21個房協屋苑共1.3萬個單位。房協表示，目前收到兩宗業主提出分租的申請，其中一宗位於屯門景新臺，另一宗則不符合申請資格。
一宗屯門 一宗不符資格
房協助理總監(物業發展及市場事務)楊嘉康透露，計劃推出後，目前共收到兩宗業主提出分租的申請，其中一宗位於屯門景新臺，另一宗因業主擁有該單位的業權未滿10年，不符申請資格。房協接獲業主申請後，會委聘專業測量師上門評估單位狀况，以確保單位沒有僭建，以及合乎圖則，之後才會向業主發出「合資格出租證明書」，屆時房協會在網上公布相關資料。
租客方面，楊嘉康說房協10月底接受租客申請入住，只要符合申請資格，就會向租客發出「合資格租住證明書」。由於房協並不是物業代理，屆時業主及租客要透過地產代理等完成租賃程序，估計若一切順利，最快明年1月有首批業主及租客成功配對「共住」。
房協資料顯示，適用於「出租計劃」下的資助出售房屋項目，包括11個「住宅發售計劃」及10個「夾心階層住屋計劃」屋苑，涉及1.3萬個單位。有意參與計劃的業主需擁有單位業權滿10年、未補地價、沒任何僭建物及單位內有兩間睡房或以上，業主需保留其中一間睡房自用，睡房必須以一整間形式租予租戶，單位內廚房和浴室亦需為業主及租戶共用。至於租戶，必須為正輪候公屋的住戶，家庭及長者一人住戶需輪候滿3年，非長者一人住戶需輪候滿6年；有關住戶在簽署租約當日需符合申請公屋的條件，包括入息及資產上限。
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