水電費業主釐定易爭拗
[2018.10.10] 發表
【明報專訊】深水埗一劏房單位前晚發生謀殺、縱火及自殺案，兩名死者生前曾因水費問題爭執。社區組織協會幹事施麗珊表示，本港劏房戶經濟能力低，面對擠迫環境，情緒難免受困，加上水電收費由業主釐定，易生爭拗。
施表示，劏房業主計算水費時，多以單位內總表讀數除以人頭的方式計算，惟各單位居住人數未必相同，故常發生費用攤分上的爭執；至於電費，則為業主自行安裝電表，以及釐定電價標準和收費；惟業主常以分擔大廈公共用電為由，向劏房戶索取高於電力公司平均收費。現時劏房業主收取的每度電價介乎1.2元至2元，高於中電本年釐定的平均每度淨電價(1.154元)。加上水電費行累進制，租戶縱然節省，或仍因鄰戶耗量需繳較高費用。
獨立電表貴 憂被揭違法 業主多拒裝
施續稱，中電曾答應協助業主增設獨立電表，惟分表每個需萬多元，業主常以成本高昂，或擔心遭揭發違法劏房問題，拒絕由中電助裝分表。據社區組織協會一個有關基層租戶電費調查，自2014年至本年1月，僅有3個單位共12戶成功裝設分表。
近年有出租者為解決租戶爭執問題，於單位自行分裝水表，按租戶用水量收費。起火現場樓下的一個「一劏三」劏房單位，劏房門外設獨立水表，一位陳姓租客指他每月自行報表給業主再繳費，每月水費約為70元。
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