湖灘區平房 146萬元售出
高叫價46.1萬 14年翻3倍
[2021.03.18] 發表
【明報專訊】多市倫多湖灘區一間2睡2廁平房，14年前售價不到35萬，現今以146萬售出。
這棟平房最近以高出461,000元的叫價售出，而至少一位房地產經紀人表示，他對這一數字並不感到驚訝。
位於多市湖灘區Leslieville社區內、191 Leslie Street這棟黃磚房本周以146萬元的價格售出，而僅在五天前以999,000元叫價上市。
根據房源介紹，主層有兩間睡房，而地下室有兩間睡房。平房也有兩個洗手間，但沒有車房。
多倫多房地產經紀人布朗(Desmond Brown)說，房屋售價遠高於要價的情況已不再讓他感到驚訝。
布朗說：「我知道聽起來有點瘋狂，但這真的沒有讓我感到驚訝。這種情況甚至已經不會使我們眨一眼。這確實是一種很可悲的狀態，不是嗎？」
布朗說，這棟最近幾年進行了翻新的房屋以這麼高的價格售出，原因很可能就是其接近皇后東街(Queen Street East)的「理想」位置。
他表示，這座房子「顯然是以較低的價格上市」來吸引更多的競標者，而且還有一個不錯的面積，為新買家留出空間進行進一步的裝修。新買家的物業稅每年將是 3,718元。
房地產網站House Sigma上顯示，雖然當時尚未翻新，但該房屋在2007年的售價僅為347,000元。
布朗說，他認為目前的多倫多房地產市場是「不可持續的」，而房價的快速增長需要放緩。
他說：「我們需要將其平息這一點。過去，我們憑經驗得出的結論是，房價在十年內將翻一番，但現在已經超過了這一理念。」
根據多倫多地區地產局(Toronto Regional Real Estate Board﹐TRREB)的數據，本月早些時候，多倫多地區的平均房屋價格有史以來首次超過一百萬元。
據地區地產局稱，低利率和供應不足正在加劇當前的競購戰。
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