一號九龍山頂 7年未批預售 趙稱「破世界紀錄」

卓能集團(00131)油柑頭新盤一號九龍山頂，申請預售文件七年仍未獲批，集團主席趙世曾炮轟地政總署以種種藉口阻撓，事件可謂大笑話，更「破世界紀錄」，期望政府正視。

趙世曾表示，一號九龍山頂07年5月已申請預售，並於同年12月獲發入伙紙，惟7年後地政總署仍拖延不發出預售文件，認為事件堪稱「破世界紀錄」，希望本身為測量師的特首梁振英調查原因，又期望項目可於年底前獲批預售。

將減少在香港投資

事實上，當年地政總署因發展商斬樹而不批出預售，趙世曾指自己從事則師及地產商50年，現時署方以種種藉口阻撓，可謂是一個大笑話。他坦言，從一號九龍山頂的個案感到香港的環境改變，並感到失望，將減少在香港投資。本報昨日就事件向地政總署查詢，惟截稿前未有回覆。

趙世曾又指出，系內趙苑2期尚餘單位，早前已獲批出圖則改為細單位，改動後單位會以出租為主；至於趙苑3期則計劃出租5年後再推售。

賣樓計劃方面，他指公司未來一年將主力推出深圳及馬來西亞項目，本年首個推售樓盤位於深圳龍華「卓能雅苑」，將於9至10月國慶前開放樓盤參觀。項目涉1000伙，會首先推出100個單位，稍後會分批加推，估計項目市值40億元。

此外，馬來西亞趙世曾中心亦計劃於未來一年內推出，首批亦涉約100伙；據了解，項目設4幢樓高50層，涉約2868伙；另公司在杭州亦有一個面積涉約100萬方呎的樓盤，最新推出招標的灣仔卓能廣場，則意向價為8.8億元，將於下月23日截標。他指出，香港、杭州、深圳及吉隆坡4個城市，總資產值達100億元。