大溫9月樓市價量齊升
獨立屋趨近百萬元 西溫升逾1成

【明報專訊】大溫地區9月份住宅樓市銷售持續活躍，房屋銷售達到2,922間，較去同期增加17.7%，整體房屋基準價較去年同期增加5.3%，其中溫西獨立屋基準樓價增加10.1%，達到229.99萬元，擠進「平均樓價超過200萬元俱樂部」的還有西溫，獨立屋價已達到201.55萬元。

大溫地產局昨日公布中央放盤系統(MLS)9月份房屋銷售統計，大溫房屋銷售共2,922間，較去年2,483間多出17.7%，也較今年8月的2,771間多5.4%。

統計指出，大溫9月銷售數字比過去10年相同月份的平均數高出16.1%，是過去10年的9月當中，房屋銷售第三高的月份。

統計顯示，大溫9月新掛牌各類房屋高達5,259間，比去年9月多出4.6%，也比今年8月新掛牌3,940間多出33.5%，這令到9月份新舊掛牌房屋總數達到14,832間。

在樓價方面，大溫各區MLS各類房屋基準樓價達到63.35萬元，較去年同期增加5.3%，其中以獨立屋樓價較去年同期上漲7.3%，達到99.03萬元最多；柏文樓價較去年同期上漲3.3%達到37.87萬元，而城市屋較去年同期上漲4.2%，達到47.77萬元。

目前以溫西獨立屋樓價最高，達到229.99萬元，較去年同期上漲10.1%；溫東獨立屋亦達到94.87萬元，較去年同期上漲11.6%；西溫獨立屋樓價為201.55萬元，較去年同期漲8.9%。

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