溫市6成房屋估值逾百萬
500萬元屋5年增4倍

【明報專訊】《溫哥華太陽報》(Vancouver Sun)昨日報道指出，政府估價逐年上漲，令到溫東和溫西之間的分界線已經消失，而2010年溫市房屋有33%超過一百萬元，2015年超過百萬元的房屋則達到66%。

報道說，過去都市規劃專家以安大略街(Ontario St.)作為區分溫西及溫東的界線，根據2015年估價，安大略街以西的獨立屋有99%超過一百萬元，安大略街以東的獨立屋估價也有44%在一百萬元以上。

獨立屋估值全部過50萬

資料顯示，估價超過500萬元的獨立屋，在2015年，數目達到1,282間，是2010年的373間的3倍，而2015年時，溫哥華已無任何一間獨立屋樓價低於50萬元。

在過去一年中，獨立屋估價上漲最多的是南甘比區(South Cambie)，上漲幅度達15%，Kensington-Cedar Cottage、快樂山區(Mount Pleasant)、Riley Park及西灰角區(West Point Grey)等4區，政府估價全部上漲14%。至於Arbutus-Ridge區則上升8%。

從2010年至2015年間，增加最多的房屋是估價在400萬至500萬元的房屋，達到408%，其次是300萬至400萬元的房屋，也有增加36%。

所有樓價的房屋當中，只有100萬元以下的獨立屋數目迅速減少，2015年較2010年減少45%。

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