大溫出租柏文單位均售23萬 全加最高

【明報專訊】一項地產調查指出，大溫地區出租柏文一個單位平均售價為23.1萬元，是全加出租物業成交價之冠，其中溫哥華老舊的出租柏文，在過去10年成交價上漲一倍。

HQ Commercial的地產經紀古德曼(Mark Goodman)指出，最近剛賣出的3個出租柏文大樓單位，兩間無任何購買條件且都高出掛牌價格，說明大溫出租柏文市場目前的活躍情況。

Colliers International的調查指出，大溫出租柏文的一個單位，平均賣價達23.1萬元，比卡加利的17.17萬元，以及多倫多的19.56萬元高出許多。

地產投資網絡(Real Estate Investment Network)的資深分析師坎貝爾(Don Campbell)指出，投資人向銀行取得有政府保險的按揭約為1.8%，比省政府租屋法例允許的租金每年上漲率低，因此以按揭購買出租柏文甚為化算，。

調查還說，目前新建的出租柏文趨向高品質，有高檔裝修、包括4件以上的廚房用具、洗衣機，以及多樣的公共設施，例如健身房及游泳池等。

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