多倫多溫哥華帶動 加國1月新屋價指數升1.8%

【明報專訊】加拿大統計公布1月份的新屋價指數(NHPI)，主要靠多倫多－奧沙華(Toronto-0sahawa)和溫哥華都會區(CMA)帶動上升，前者的按年升幅錄得全國最高，而溫哥華緊隨其後。

報告指，全國今年1月的NHPI與去年同期比較有1.8%增長，這是自2013年8月以來，最大的按年增長，多倫多－奧沙華(4.4%)貢獻最多。溫哥華今年1月較去年同期上升3.1%，是全國按年升幅第二高的都會區，而這幅度也是自2010年8月以來，溫哥華最多的一次。

統計局提及，在21個調查的都會區內，其中6個包括卡加利、沙斯卡通(Saskatoon)和利載拿(Regina)等區域都錄得按年下跌，最嚴重是沙斯卡通，跌1.6%。報告指，卑詩省的維多利亞都會區，雖然1月的指數較去年同期不變，但其樓價按年是在下跌；而沙斯卡通新樓價已連續5個月下跌。

統計局報告亦分析按月的比較，指全國今年1月的升幅與去年12月的是一樣，微升0.1%。按月上升同樣有賴多倫多－奧沙華和溫哥華等地區，但全國的整體增長亦因為有2/3都會區新屋價錄得下跌或不變而被拉低。

按月變幅最勁是倫敦，一個月升0.5%，溫哥華和多倫多－奧沙華分別升0.4%和0.2%。安省倫敦的建築商則報告物料和人工成本上升，發展成本亦上漲，1月份的按月增長是倫敦自2014年1月以來最高。

報告指，溫市建築商指，市況是上升的原因之一，其新屋價已連續8個月上升。

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