溫東區柏文3月銷售增50%
放盤量少 溫東上月初活躍盤僅數個

[2016.05.05] 發表
圖為現時在耶魯鎮放售的一房單位。(網上圖片)
溫東Century項目,現時有一房單位放盤。(網上圖片)

【明報專訊】溫哥華3月份柏文銷售情況,西區較2月增24%,東區更誇張,增加50%。數據顯示,溫市的放盤量非常緊張,3月份西區的柏文放盤只較2月微升0.7%,溫東則減少近2%。

在按年升幅方面,升勢仍以西區較為顯著,今年1月至3月期間,銷售較2015年同期增長35%,溫東則按年升不到4%。

在溫哥華個別地區,向來深受買家歡迎的耶魯鎮(Yaletown)並有79個柏文放盤,當中超過一半是在3月加入的新放盤。放售單位中,最平的是2月1日掛牌的一房單位,位於Pacific Promenade,叫價429,900元。最貴的放盤則是在Kings Landing的四房單位,叫價890萬元。

耶魯鎮3月份交投活躍,全月共錄得超過60宗成交。成交價由低於叫價11%至超出放盤價23%也有,其中Pacific Plaza的一個三房單位,以近159萬成交,而另一個在Yaletown Park的一房單位,則以57.6萬易手,較開價高超過2成。在溫哥華東區,4月初的柏文放盤極少,活躍放盤只有6個,其中Kingsgate Manor有兩房單位以33萬掛牌,而在Century發展項目,則有一房單位以42.9萬放盤。

溫東3月份的柏文成交中,有一房單位在放盤一星期內,以高出叫價6%的價格成交,另外亦有原以59.8萬掛牌的兩房單位,在一星期內成交,成交價並較放盤價超出11%。

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