溫市議會研「自己方式」推空屋稅
[2016.06.30] 發表
【明報專訊】溫哥華市議會昨日通過動議，令職員研究市府自行推出空屋稅的詳細計劃。不過，市府房屋規劃師承認，如何辨認空屋是最大的難處。
市議會同意，無論最後是否得到省府的支持，溫哥華市府都會用自己的辦法推出空屋稅。但市府房屋規劃師伯克(Matthew Bourke)解釋，最大的難處是如何辨別一個房子是否空屋。
他說，其中一個辦法，是要求業主自行申報，市府則透過查核及舉報來監管。
這樣的制度下，市府會要求業主提供證據證明房屋是自住或出租，而自住證明包括駕照上的地址或業主自住補助(homeowner grant)收據等；假如是出租的，則需要提供租約證明。
根據職員構思，上述兩項以外的所有房屋都必須繳納空屋稅。
伯克又說，職員還需要擬定可豁免空屋稅的條件，例如：房子在裝修中；房子在等候各類批文；房子即將出售或出租；業主患病需要接受醫療照料，或業主因為工作或旅遊不在；房子被用作短期出租；房子是業主的第二個物業，業主會偶爾使用。
伯克說，職員必須就這些可豁免條款逐條研究可行性。
他說，職員的目標，是制訂一項針對空屋的稅項，既公平又可執行。
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