市建局春田街重建 接3宗免費維修申請

市建局為九龍城春田街/崇志街項目推出「一次性特別維修方案」，高級經理（樓宇維修）李偉峰指出，首個受惠個案是圖中的鶴園街2至4號唐樓，內�堛漱蔡釵a方經勘察後，發現樓梯批盪剝落，稍後將作修補，另外兩宗申請涉及私人單位及地舖。（黃志東攝）

【明報專訊】市建局早前撤回九龍城春田街/崇志街發展項目，並把春田街納入新項目，擴大地盤面積，市建局透露項目審批時間因此延長，故推出免費的「一次性特別維修方案」，今年8月至今收到3宗申請，並率先完成勘察鶴園街2至4號的公眾地方，稍後會修補牆身問題。

樓齡逾60年的鶴園街2至4號連地舖有8個單位，市建局指出，由於當時未有業主立案法團，加上大部分業主年紀老邁，局方的樓宇復修部在今年3月協助業主成立法團，其後參與春田街重建的「一次性特別維修方案」，是首幢受惠的樓宇。

居住近30年的業主黃太表示，屋宇署2013年中發出強制驗樓令，她不知如何處理，「我很怕犯法，睡不�荂A不知怎樣搞」，她曾諮詢業內人士，對方聲稱整幢樓僅得8戶，每戶分擔的檢查和修葺費用高昂，恐未能負擔。

審批時間延長 免業主憂樓宇安全

市建局預料春田街新項目的落成時間較原有方案遲兩年，至2025/26年度才完成，約85戶家庭和15個地舖受影響，市建局表示至今約七成業主接受局方提出的「一次性特別補償安排」。市建局高級經理(樓宇維修)李偉峰亦透露，新項目審批時間較原先延長，為免業主擔心樓宇安全，故推出「一次性特別維修方案」，8月接受申請後至今收到3宗申請，並率先為鶴園街2至4號完成勘察及向屋宇署提交驗樓報告，發現樓宇的公共樓梯牆身有批盪剝落，但問題不大，估計整體花費涉「低�鴾誚儤あr」。

唐樓牆身剝落 料花「低�鴾誚儤あr」

李偉峰強調該維修方案屬免費，但並非開先例，由市建局安排專業人士針對樓宇結構及滲漏問題勘察，並請工人修葺，目前除鶴園街的個案，其餘兩宗申請包括私人單位及地舖。他又指出，雖然個案的所需費用不設上限，但認為業主就大維修提出申請的機會不大。

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