財長﹕聯邦暫無意協助國民置業
[2017.08.25] 發表
【明報專訊】聯邦財長莫奈透露﹐政府目前無意協助國民置業。
莫奈致函國會財務委員會﹐排除政府推出新措施﹐從而協助置業的可能性。
本年4月﹐該委員會發表報告﹐建議聯邦政府考慮增加對首次置業人士的支持﹐但並沒有作出具體的建議。
報告內容提及﹐加拿大按揭經紀協會(Canadian Mortgage Brokers Association)作出呼籲﹐聯邦政府應將首次置業人士購有保險的房貸最長還本期由目前的25年延長至30年。
根據莫奈在函件中講述的政府立場﹐協助入市的措施將會刺激屋價上升。他說﹐尤其是樓市價格急升及供應受到限制的環境之下﹐政府置業方面提供額外支援﹐應會帶來反效果。
他續稱﹐透過刺激需求來鼓勵置業的政策﹐將會令到屋價承受更大的壓力﹐對置業負擔能力沒有正面的影響。談及近期的房貸新例﹐莫奈表示﹐已有迹象顯示收效﹐抑制了高風險的債款。
聯邦政府是於去年10月宣布多項收緊房貸的措施﹐其中包括提高購有保險的房貸的壓力測試規定。他表示﹐初步數據顯示﹐已經取得預期效果﹐在新的購有保險的貸款之中﹐高負債的份額下降﹐以致高比率房貸市場中的信貸質素改善。
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