樓市旺逃漏稅個案湧現
卑詩安省買賣 欠稅3.7億
【明報專訊】根據聯邦稅務局最新發表的統計數據，卑詩省和安省過往兩年的房地產市場行情火爆，湧現大量與房地產交易相關的漏稅逃稅個案，涉及的欠稅總額高達3.7億元﹐包括安省的2.917億元及卑詩省的7,860萬元。但究竟有多少欠稅已被聯邦稅務局追回，當局則未有披露。
儘管聯邦稅務局已針對房地產交易開展調查，並從去年開始將調查個案轉介至司法部門。但迄今為止，在全加各地僅有3宗個案被轉介至司法部門被刑事檢控，這3宗個案均發生在卑詩省，且均與違反稅法有關。
素里男判15月緩刑罰款13萬
其中的一宗個案涉及一個名叫杜沃(Harjinder Dhudwal)的素里居民，他是一名房地產投資者，在今年8月底被卑詩省法庭裁定在2007年至2011年期間的逃稅罪名成立。他不僅被判處15個月的緩刑，還被罰款13萬元。
華裔會計師胡商指出，華裔移民在房地產交易中涉及漏稅逃稅的情況，主要集中在以下幾個方面，包括：不申報買賣交易、不按照實際情況來申報資本增值或商業交易、出租物業不申報租金，以及買賣樓花不申報收入等。
他提醒華裔移民，鑑於稅局很容易追查房地產交易的紀錄，民眾最好自行申報，從而避免在被稅局追查後受到罰款的處分。
從2015年4月開始，聯邦稅務局每隔3個月便公布有關稅局對房地產交易開展調查的情況，最新一次的更新是在今年7月。
根據聯邦稅務局在屬下網站公布的信息，該機構對「高危」的納稅人進行審計，主要針對在房地產交易中的以下5個方面，包括：資金的來源令人懷疑、炒賣房地產、在銷售全新或裝修後的物業後，未申報的貨勞稅和合併稅、未申報的資本增值、未申報的全球收入。
故意報錯稅 曾最高罰250萬元
聯邦稅務局還透過網站指出，該機構還向那些故意在報稅時申報錯誤信息的納稅人開具了1,006張額外的罰單，罰款總金額達2,310萬元，其中最高的罰款金額達250萬元。
為了打擊逃稅和避稅的現象，卑詩省政府已修訂了收入稅法和房屋業主法，以便更有效地與聯邦政府分享信息，讓稅務官員有更多的渠道來獲取房屋的評估數據。卑詩省財政廳長辦公室在發出的一份聲明中說：「這些變化是一個開始，將有助於與逃稅現象作鬥爭，減少欺詐現象，並確保民眾繳納正確金額的稅收。」
聯邦國會的財務常務委員會在去年10月發表的一份有關避稅和逃稅的報告中，建議聯邦稅務局設立一個常規的申報項目，及時向公眾通報執法行動的統計數據。
聯邦國稅部長在本月7日就打擊稅務欺詐發表的一份報告中，提供了從2016年4月1日至2017年3月31日的統計數據。統計數據顯示，共有335宗個案被轉介至犯罪調查，共提出了32項指控，法庭罰款達1,000萬元，涉及的監禁時間為50.6年。
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