溫哥華獨立屋中位數 升至三百萬元 成交量減

高價豪宅在市場上放盤時間將會較長。（資料圖片）

【明報專訊】多重放盤系統(MLS)截至本月21日的數據顯示，溫哥華獨立屋掛牌價的中位數已經站上300萬元，但本月第一周的成交量比之前一星期少。

其中溫哥華西區獨立屋有807間正在掛牌，掛牌價中位數為458萬元。溫哥華東區則有765間獨立屋掛牌，掛牌價中位數為199.8萬元。

但在本月4日至10之間成交的溫哥華獨立屋，成交價中位數僅約200萬元，比樓價中位數少了三分之一。此現象顯示高價豪宅會在市場上放盤較長的時間，同時也拉高整個市場的平均放盤樓價。

溫哥華樓市於本月4日至10之間，僅成交18間獨立屋，柏文成交量為73戶，比上月28日至本月3日的25間獨立屋和97戶柏文少。而在城市屋方面，溫市本月4日至10之間僅成交了10間。

不過城市屋的成交價中位數達到110.3萬元，比之前的一個星期增加約5萬元。本月4日至10之間的柏文成交價中位數則為75萬元，比之前的一個星期增加約4.5萬元。

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