溫市謀捷徑7區建組合屋
擬修改社區發展規劃

市府計劃修例加快組合屋興建的地區。（市府文件）

市府加快興建組合屋。（資料圖片）

富蘭克林街的組合屋選址目前為帳篷城。

帳篷城內設備完善。（臉書圖片）

【明報專訊】溫市政府近期大力推行組合屋計劃，市府職員建議修改溫哥華市內七個地區的發展規劃內容，讓組合屋計劃毋須再經過更改土地用途申請。市議會下星期二將就有關動議進行討論，並投票是否展開公聽會。

市府文件指出，現時溫哥華市部分社區基於土地用途限制和規定不能興建組合屋，包括多個已通過「官方發展計劃」(Official Development Plan、簡稱ODP)的地區。市府職員建議修改市內七個地區的ODP內容，加入允許在這些地區興建組合屋的條款，為日後可能興建的組合屋鋪路，簡化程序。

受影響的七個社區包括：高豪港(Coal Harbour)、溫市中心、溫市中心東端/ Oppenheimer、福溪(False Creek)、北福溪(False Creek North)、東南福溪(Southeast False Creek)和東南格蘭護坡(Southeast Granville Slopes)。

下周二討論動議

市府指，政府需盡全力為弱勢市民建造合適的房屋，因此有必要提高組合屋的興建效率，當時機一到便可馬上啟動工程。

若動議獲通過，上述七個社區將可以申請興建組合屋，毋須進行更改土地用途，而是直接交予發展許可證委員會(Development Permit Board)處理。市府指，委員會將會按既有程序審批申請，包括向區內居民發出通知卡，亦會開放會議讓市民表達意見，委員會最後會按照現行政策和指引決定是否批出建築許可。市議會下星期二將就有關動議進行討論，並投票是否就此展開公聽會，蒐集市民意見。

市府指，福溪ODP是溫市議會於1974年通過的首個ODP，用以規劃這幅前工業用地的發展方向，確保平衡住屋、公共空間和社區設施的需求，其後市府陸續通過多個地區的ODP，而最近期的是於2007年通過的東南福溪ODP。