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 安置大廈翻新 加設老人設施

【明報專訊】市區重建局早前宣布翻新4幢安置大廈,包括為每個一、二人房間改造重設,提供獨立洗手間。市建局行政總監韋志成昨日在網誌表示,其中西環德輔道西、樓齡超過30年的順成安置大廈會作為「改造重設」的試點,為相關策略釐定目標以及工程細節,日後供樓齡介乎於30至49年的「中年」樓宇參考採用。

「改造重設」試點

市建局4幢安置大廈分別位於旺角豉油街、荔枝角、大角嘴和西環,均建於1980、1990年代。韋志成在網誌表示安置大廈在現今建築標準下相對落後,故積極研究改造重設西環順成安置大廈,一方面透過修繕樓宇狀G,延長其使用期,以應付未來市建局重建項目,作為短暫居住安置單位,另方面作為改造重設的試點,市建局正研究各項基本維修和改造重設的工程項目所涉費用。

韋表示,即使市建局釋放可供發展的地積比,地盡其用,極其量是「一次性」,不斷提高發展密度亦帶來民生和環境等問題,故樓宇復修和改造重設將是市區更新長遠發展中非常重要的工作。

韋志成表示,初步勘察顯示順成大廈部分外牆、室內石屎和飾面失修,出現滲水和石屎剝落,水管電力和消防設施亦漸老化,故初步計劃為該大廈進行基本維修工程,令樓宇在安全和衛生方面更符合現行標準,並擬重新設計部分樓層的間隔佈局,以提供更多設有獨立洗手間單位。

增獨立洗手間單位

此外,他表示該大廈租戶年紀漸大,加上預計日後入住租戶有不少長者,故考慮部分單位增設長者友善設施,例如單位室內地台改用防滑設計的材料、浴室加裝沐浴座椅,以支援長者起居。

 
 
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