浙江炒樓團2億搶丹東樓
【明報專訊】隨着朝鮮宣布棄核和將集中一切力量搞經濟建設，一江之隔的遼寧丹東市樓價應聲而起，過往滯銷樓盤每日單價(每平方米樓價，人民幣)上升100元。曾縱橫內地樓市的浙江炒樓團「殺到」丹東，其中有人開價2億元收購一整棟樓。
《中國經營報》報道，以4月20日即朝鮮勞動黨在七屆三中全會宣布「將集中一切力量搞經濟建設」為分水嶺，丹東原本多數滯銷的樓盤全面復蘇，市區樓價日均升100元，丹東新區升200至300元。當地多名地產界人士表示，4月20日前丹東新區樓價約為每平方米3000至4000元，現在達到6000至7000元，臨江房和學區房則需8000至9000元，幾乎翻番。
丹東一個新盤的工作人員說，平均一天賣一棟樓，3天基本快售罄，「來這裏購房的大多數是南方人」。丹東市區一個高端樓盤「月亮島」的售樓人員本月初稱，該盤價格為每平方米1.28萬元起，但緊鄰鴨綠江的單位僅剩30套左右。他說：「現在浙江炒房團已經來到丹東，正在和老闆談整棟的3號樓，價格已經給到2億元，金華的一個首富現在就在酒店和老闆談價格。這個房子到了他們手裏不翻3倍的話，他們是不會出手的。」不過，「月亮島」項目負責人表示：「來看房的確實很多，但不清楚有整棟樓購買一事。」
受惠於朝鮮概念，丹東樓市曾有數次短期暴漲，但最終都歸於平靜。2014年新鴨綠江大橋預計竣工通車前，丹東新區樓價由2000多元升到5000元左右，但新橋遲遲難以通車，其後樓價不斷下跌，有當地人稱「當時第一撥炒房的人被套了多年」，一名公務員指其朋友花費50多萬元買的100多平方米的單位，去年開價40萬都沒賣出去。有分析指，本輪熱潮無形中幫上次的炒樓客「解套」。另外，遼寧省住建廳副廳長早前已帶隊赴丹東督查房地產市場，預計即將出台限購令。多名業內專家呼籲，投資者應避免盲目跟風。
