• 2018.06.14
    星期四

林鄭:月內交代空置稅 地產商會指「9000伙空置」誤導

[2018.06.14] 發表
特首林鄭月娥(圖)昨日在立法會特首質詢環節上透露,政府就空置稅的研究已進入最後階段,今個月內會有交代。(鍾林枝攝)

【明報專訊】特首林鄭月娥昨日在立法會質詢環節中透露,政府就「空置稅」研究已到最後階段,本月內會有交代。民主黨涂謹申批評林太「整色整水」研究空置稅,公民黨郭榮鏗卻指空置稅可令地產商盡快推出囤積的逾9000個空置單位。地產界議員石禮謙反駁,獲得入伙紙和滿意紙可出售的單位只有3000個,又指「《基本法》105條給予我們(地產商)一個權自己決定是否(出)租、是否賣」。地產建設商會發聲明反對空置稅,認為未能對症下藥。

指徵稅需過立會 籲認清既得利益者

根據政府數字,截至3月底有9000個一手樓貨尾單位空置。郭榮鏗昨在質詢環節稱,9000個空置住宅物業在「曬太陽」,市民居住問題水深火熱,追問林太何時推出空置稅。有說政府擬以差餉機制收空置稅,郭指差餉可用作扣利得稅,建議政府修改差餉條例,令空置稅「入肉」,否則成效會打折扣。涂謹申在會上則形容林太「整色整水」研究一手樓空置稅,卻將大規模收農地建公營房屋放在一旁,質疑她「暗地埵b搞官商勾結」。

林太回應時重申處理房屋問題是重中之重,治本方法是要有土地和房屋供應,政府正努力做土地供應的工作。她又說,即使政見相同的議員對有關議題都有不同看法,在港徵收任何稅項、差餉,都要經立法會同意。她及後回應有關電訊頻譜5G服務時說,政府近日推出的三大措施,包括取消強積金對?、空置稅及5G服務,都引來業界一些持份者大力反對,呼籲「大家認真看看反對的人,是否屬於各位時常口中所說的既得利益者。如果是,作為立法會議員,必須以公眾利益為依歸」。

公民黨支持:非靈丹但有利公義

公民黨昨開記者會,指已去信財政司長陳茂波,再就一手物業空置稅等提建議。黨魁楊岳橋說,地產商手上的空置物業未來會繼續增加,形容空置稅非靈丹妙藥,不會即時增加很多房屋供應,但此是社會公義問題,政府有責任製造誘因令地產商推出單位。對於有指真正空置的單位只有3000個,楊促政府交代詳情。

涂謹申昨說自己和民主黨均支持空置稅,批評林太「整色整水」是因對方沒決心解決房屋問題,包括引用《土地收回條例》大量發展土地;重申一手樓空置稅不足以真正處理目前的房屋需求。

地產建設商會:未能對症下藥

地產建設商會昨日發聲明,反對政府開徵一手單位空置稅,指住宅價格不斷上升是因土地供應長期不足,加上市場資金充裕及超低息環境等因素所致,空置稅並未能對症下藥。商會指出,政府不時引用「9000個已落成但仍未售出單位」是有誤導,指其中6000伙於去年及今年才獲批出入伙紙,大部分正推售,認為政府以批出「滿意紙」作劃線標準較入伙紙更適合,以此劃線的話,空置單位只有3000個,認為只屬小數目。

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