京新盤樓價半年跌半 遭業主圍堵求退房
[2018.07.03] 發表
【明報專訊】北京通州區新建樓盤K2十里春風的呎價，在短短半年之間，由每呎約4000多元(人民幣•下同)跌至如今每呎僅售2000元，跌幅達一半，惹起業主不滿。在上周六(6月30日)，數十名身穿印有「退房」等字眼T恤的民眾，圍堵在該樓盤的售樓處，集體要求退房。
據悉K2十里春風是通州區新建樓盤之一，位於當地永樂店鎮小甸屯村。不過由於該樓盤的售價在半年間相差太遠，導致許多早期的購房者集體要求退房，「剛開盤的時候是4萬多(每平米)，現在的售價是2萬多，相差兩萬，貶了一半，你說誰能願意？」目前該項目尚未有交房樓盤，最早一批大約要到2020年。
業主王女士透露，去年她曾到K2十里春風項目看房，當時的售價為每平米約3.5萬元(每呎約3000多元)。由於當時售價與通州城區較好位置的二手房價格相近，最終她選擇在城區購買。
據相關廣告顯示，K2十里春風目前僅剩西區最後一棟，已於上周日(6月24日)開盤，所售類型有高層、洋房和聯排別墅。該項目的交房日期為2021年6月，平均價為每平米約2.7萬元(約每呎2000多元)。
有內媒在K2十里春風售樓處得悉，由於房市低迷，目前折扣較大，與早前價格的確存在差距；但售樓處負責人認為，購買房屋的合同是在雙方認可情況下簽訂，是不可能因此退房。
而業內人士則透露，受K2十里春風項目「壓價」影響，周邊新盤及二手房價格均有所下跌，目前周邊住宅單價都在每呎2000多元。
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