【明報專訊】跨國專業服務集團德勤(Deloitte)公布會將其溫哥華的總部遷至溫市中心喬治亞西街(W. Georgia St.)一幢料在2020年落成的新商廈，租用該24層高大廈的頂部10層辦公室。 據報，位於喬治亞西街400號，由發展商Westbank的新商廈，面積一共會有37.5萬平方呎而德勤會成為該商廈的主要租戶，租用頂部10層面積共約11.7萬平方呎的辦公室空間。 此為繼亞馬遜(Amazon)較早前簽訂卑詩史上最大宗辦公室租約後，另一宗較大的租約。亞馬遜會租用上述新商廈對面，由加拿大郵務中心改建成的The Post約35%的新辦公室空間。 有商業地產代理公司指，溫市中心辦公室市場內今年迄今已被吸納逾54.8萬平方呎，數目已超過去年的總數48.8萬呎。市中心的空置率，由去年第四季的7.2%降至今年第二季的5.1%，報告預測空置率會再下降。報告又提到淨租金叫價現時較去年同期上升13.46%，而AAA級辦公室淨租呎價現為40元至45元。 有市場分析員預計，有約560萬平方呎，一共來自21個項目的商廈會陸續在2018年至2022年間於溫市中心落成，是過去5年來最多一次的供應。若果該560萬呎商廈真的全部落成，租金有機會下調。 商業地產代表更提到，雖然現時尚未有新商業被租金貴嚇走或導致不作業務擴充，但預料這現象會在未來兩年內出現，而多倫多是溫市辦公室市場的最大威脅。預料屆時會有數間公司因找不到優質的辦公室而轉投其他城市，如多倫多市。
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