• 2018.10.22
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30%千禧代業主做房東 月入平均 $1287僅幫補開支

[2018.10.22] 發表
租金收入可以減輕供樓負擔。

【明報專訊】加拿大人熱中當業主,至於年輕一代,更傾向於把居所分租來增加收入,只不過最主要的考量並非幫補供樓,而是要有多點錢消費。

一般來說,供樓負擔比租樓為重,以致一些收支繃緊的千禧代家庭逼於無奈打租金收入主意,以能分擔每月供樓、物業稅、管理費及水電煤的開支。

不過,調查所得到的結果卻叫人略感意外,因為這些年紀較輕的供樓族之中,盯上租金收入的首要理由並非幫補居住開支。

加拿大帝國商業銀行的調查發現,已經置業的千禧族之中,當了房東的佔了30%﹐另有17%也有相同的打算。

值得留意的是,佔了55%的千禧代房東把全間物業出租,分租的有40%﹐當中大部分是屬於至少一年長的租務安排。

以分租居處的千禧代業主來說,29%答稱額外或多餘的收入是供非必需的消費,至於用來幫補房貸負擔或住屋成本的份額略低一些,只是26%。

這次的房東調查分兩部分﹐首先隨機抽樣訪問3,023名成年人﹐其後再訪問2,153名房東。調查發現﹐物業分租的平均收入1,287元,當中佔了55%不足1,000元。

至於將整個物業出租的房東,平均可得2,189元,比持有成本高出50%。此外﹐收入至少2,000元的份額也有33%。

整體來說,全國的業主之中,只有15%當了房東,另有11%打算當房東。

調查又發現﹐所有的業主之中﹐72%相信投資房產是賺取補助收入的極佳途徑。

此外,37%的業主表示,如果即日買房,將會選擇可以提供租金收入的住宅。

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