Bentall Centre售予黑石牽頭集團
安邦2016年斥10.6億購入
【明報專訊】由中國安邦保險集團擁有的溫哥華市中心四幢商業大廈Bentall Centre，將售予一個以黑石集團(Blackstone)旗下一公司為首的合資公司，大廈將會被翻新；料今年第二季可成交。
據Hudson Pacific Properties公司昨日的公布，公司將與黑石集團旗下的BPP合資購下面積有達145萬平方呎的Bentall Centre，黑石的BPP會持有80%股份，而Hudson Pacific持20%股份，後者會負責每日營運及發展的工作，成交料會在今年第二季完成。
黑石美洲地產部主管Nadeem Meghji指，公司很興奮能憑着收購溫市其中一個最優質商廈群，有機會進入溫哥華的辦公室市場，是次交易代表着黑石的全球策略持續，在世界各高增長及創新城市中，收購高質素及位置理想的辦公室大廈。
黑石指，有關的策略是計劃長期持有和投資該物業，並高興能與Hudson Pacific合作。
Hudson Pacific主席兼行政總裁Victor Coleman表示，溫哥華位近西雅圖，其科技及媒體工業上不斷增長，生活質素高並有鼓勵移民的政策，公司視溫市為辦公室投資部分上的自然擴充市場。
他指，Bentall Centre是溫市心地標性及超群的辦公室及零售物業。
據報，有參與是次交易的地產代理商CBRE Limited，其副主席Jim Szabo指成交價不會公開，買賣雙方已簽定不披露協議；而在達成是次買賣協議前，曾有多個來自本地及國際集團出價。
CBRE也是安邦於2016年購下Bentall Centre的經紀，當年安邦以逾10.6億元買下溫市中心矚目地標商廈群，當年並成為溫哥華商業地產中金額最大的一宗成交。
報章Globe and Mail報道指，出售Bentall Centre是安邦離開加拿大的開始，現在並為多倫多市中心一個規模較細的辦公室商廈放售作打算，在尋找代理。報道續指，該多市中心商廈可吸引到更多買家，因其價錢會遠低於Bentall當年易手給安邦的價錢。
黑石集團為全球知名的私募基金，而Hudson Pacific Properties為一個地產投資信託(REIT)，擁有逾1700萬平方呎商廈物業。
