溫5獨立屋地申建68單位公寓
近架空車站 含柏文與城屋

有發展商擬將溫東克萊夫路5幅獨立屋地改建成柏文大廈，圖為初步設計。（市府文件截圖）

【明報專訊】位近溫哥華與本那比邊界一架空列車站的5幅獨立屋土地，現有發展商提出更改土地用途申請，擬將它改建成一幢6層高的住宅大廈。

擬被重建的5幅獨立屋屬溫市克萊夫路(Clive Ave.)3200號路段，位近喬伊斯－高靈活站(Joyce Collingwood)，發展商Nexst Properties及建築師樓Dys Architecture提出上述申請。

地段所在的5間獨立屋建於1976年至1987年，其中4間屋在過去3年沒有成交紀錄，而第5間曾於2017年6月以280萬元易手。

溫市府文件顯示，計劃分南北兩個建築物，北樓有一共63個柏文單位，而南樓是城市屋，有5個單位。整項計劃會建成68個分契式單位，單位類別由開放式至3睡房，總樓面面積約有5.05萬平方呎。

大廈的高度為21米，料有68個地下停車位和138個單車位；而更改土地用途申請會按「喬伊斯－高靈活站區規劃」(Joyce Collingwood Station Precinct Plan)進行考慮。

該區近期有另外多個發展計劃，其中包括一個也在進行更改土地用途申請，屬喬伊斯街(Joyce St.)5000號路段，該計劃的發展商Westbank擬建有32層高，混合用途大廈；同一發展商現於同一街道另一位置興建一幢樓高30層，並同屬混合用途的高樓。

此外，在范內斯路(Vanness Ave.)3200號路段，社區土地信託(Community Land Trust)亦建議興建一幢6層高的合作房屋(co-op housing)計劃，該土地由溫市府所擁有。若獲批准及建成後，服務對象是年收入少於5萬元的住戶。

克萊夫路計劃的資訊開放日，將會在5月8日晚上舉行。