租務署新設執法組 查違例租客房東 屢教不改罰款每天可達5000元

【明報專訊】卑詩市政事務及房屋廳長羅品珍(Selina Robinson，圖)公布，在現有的住宅租務辦事署(Residential Tenancy Branch，RTB)內，成立一個執法部門，調查屢次違反租務條例者，對象包括租客及房東。此舉是省府採納出租房屋小組(Rental Housing Task Force)的建議而做出，以圖加強教育宣傳和執法，保護租客及房東的權利。

羅品珍說，成立執法部門的目的是確保租客和房東知道他們的合法權利，有問題時可有一個地方查詢處理，省府亦希望在住宅出租市場，租客及房東都被公平對待，雙方有更好的保障。

上述房屋小組是省長於去年4月委任成立，小組並在去年12月向政府提交其最後建議報告。省府指小組的建議會分三個階段推行，即將展開的第一階段焦點放在有更佳的公眾教育和加強執法，以及在處理某些問題上，要改善與地方政府的合作，當中包括借翻新為名，實為迫遷的手法。

加強公眾教育工作會透過支援及撥款給卑詩省房東協會(Landlords BC)和租客資源及諮詢中心(Tenant Resource and Advisory Centre)，教育內容包括有關翻新迫遷條例說明和去年引入的新政策指引。

至於執法方面，省府在RTB內成立一個新的部門調查投訴，對屢次或嚴重違規的租客及房東採取行動；該新成立的隊伍由麥格雷戈(Scott McGregor)任總監，他與5名職員已工作了5周。

省府指該執法部門已有21宗個案在調查中，最近並首次對一房東罰款。羅品珍表示，屢次違規的罰款可高達每天5000元。

麥格雷戈表示，其部門不應該是有租務糾紛者的首選尋求幫助的機構，因為RTB的解決爭議程序十分有效。

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