• 2019.11.24
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深圳樓盤天台泳池違建 發展商須拆除兼罰228萬

[2019.11.24] 發表
天台泳池竟是違規建築。

廣東省深圳市坪山區一處私人樓盤其中一幢大廈,天台建有一個面積800多平方米的泳池,發展商聲稱是供住戶免費享用的設施。但今年中,泳池被揭發是違規加建,最終發展商被罰款228萬元人民幣,並須拆除泳池。

今年6月,坪山區規劃土地監察局(下稱坪山土監局)利用無人機比對系統,發現龍光玖雲著3號樓的天台原本應該是水泥平台的影像,卻顯示為藍色花紋影像。坪山土監局立即派人前往現場核查,發現系統顯示異常藍色花紋影像為一座游泳池。

經進一步核查,該泳池在沒有辦理任何手續的情況下,加建天台隔層並建造泳池。相關部門負責人稱,開發商借助高層建築巡查較困難,在當局驗收樓盤後,經數個月偷偷摸摸建成該游泳池及配套設施。

龍光玖雲著的開發商是深圳市龍光房地產有限公司(下稱龍光地產)及其獨資子公司深圳市駿騰置業有限公司(下稱駿騰置業),去年中陸續交樓。在樓盤開售時,開發商謊稱泳池是供住戶使用的免費設施,但事實上,該泳池是一個無規劃、無圖紙、無報建的違建物。相關部門負責人更稱,由於泳池注水所產生的壓力未經任何部門檢測,存在巨大安全隱患。

今年7月,坪山土監局進行調查期間,龍光地產及駿騰置業均拖延提交設計圖紙,拒絕提供工程款項銀行紀錄、游泳池及配套設施的相關決策文書。經過聽證後,坪山土監局本月8日責令龍光地產及駿騰置業自行拆除泳池及相關配套設施,並按工程造價一倍的金額判處罰款。兩家公司本月20日已繳納罰款,並完成拆除違建的泳池及配套設施。

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