租霸欠3.5萬元拒遷出 業主要求仲裁仍難解決
個案積壓嚴重等待數月未處理
【明報專訊】安省萬錦市一名業主不幸遇到一名霸王租客，後者不僅欠租超過3.5萬元，而且拒絕遷出。該名業主向安省業主租戶仲裁委員會(Ontario Landlord and Tenant Board，LTB)求助，但鑑於委員會面臨個案嚴重積壓的情況，其個案在等待數月後仍未被處理。
該名深感受挫的業主是萬錦市居民Tony Palandra，他指出，當他決定將父親的房子出租來幫補家計時，他完全沒有預期自己將陷入目前的糟糕境地，非但沒有收到租金，反而要繼續繳付物業稅和水電費等帳單。他接受媒體採訪時說：「他們說將在8月、9月、10月和11月繳付租金，但到了聖誕節，他們真的無意繳付租金。」他還說，租客欠租超過了3.5萬元。
Tony Palandra已向安省業主租戶仲裁委員會求助，他與其他很多業主一樣，已等待了長達數月，但安省業主租戶仲裁委員會仍未就他們的個案開展聆訊。
安省業主維權組織「安省業主觀察」(Ontario Landlords Watch)指，有一些業主試圖出售物業，但因為租客拒絕遷出而無法賣房。
該組織創辦人安德雷德(Kayla Andrade)解釋說，安省業主租戶仲裁委員會一直面臨個案積壓的問題，新冠疫情爆發令個案積壓的情況更加嚴重。安省業主租戶仲裁委員會指出，新冠疫情對該機構的個案數量產生了重大影響，但情況正在慢慢得到改善。
該委員會在向傳媒發出的電郵中說：「在全球疫情爆發的前5個月，委員會暫停了所有非緊急的驅逐聆訊，除非情況因居民住宅有嚴重和持續的健康或安全問題而非常緊急，這一暫停對我們的個案數量產生了重大的影響。」
「委員會認識到上述影響導致人們在獲取我們的服務時面臨延誤，我們正在取得進展。取決於申請的類別，新的個案平均可在3至4個月內獲得排期。」
「如果申請人感覺他們的申請應被優先排期，他們可提交一份『申請縮短時間』的表格，這些要求將由一名仲裁官來審查，如果獲得批准，聆訊可在短短幾周內舉行。」
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