華人收金額龐大空屋稅賬單 經紀指有人因混淆法規漏報

因無法提供滿足溫市府（上圖）要求的租客居住證明，不少業主被要求繳納空屋稅。（檔案圖片）

【明報專訊】溫市府對每年的房屋狀態申報審查嚴格，有不在加拿大境內的華人業主用朋友的賬單申報被拒，收到市府超過11萬元的稅單。

有房產經紀爆料，近年來幾乎每年都有華人業主收到金額令人咂舌的省府投機與空置稅(Speculation and Vacancy Tax)或溫哥華市府空屋稅(Empty Homes Tax)賬單。

該經紀指，早幾年有的業主因久不在加拿大境內居住，不知道省府也推出了投機與空置稅，一度將其和溫哥華市府的空屋稅混淆，故有的人申報了空屋稅後，再次收到省府通知，以為是同一件事情，導致漏報。

還有的人錯誤理解了空屋稅豁免條件。有溫西業主在疫情期間無法返回加拿大居住，此前物業從未出租過，故也無法在毫無準備的情況下將名下物業出租，只好拜託朋友將一些賬單或者個人信件郵寄到該物業地址。當申報物業狀態時，該業主申報為出租超過6個月，並以朋友的這些材料作為證據提交，希望以此豁免空置稅。

但溫哥華市府拒絕接受這些證據，認為其申報不合規(non-compliant)，認定其物業在2019年度的狀態為「空屋」，向其發出了超過11萬元的稅單。

該經紀指，業主收到稅款賬單後十分震驚，「沒想到自己會被抽中審計，更沒想到在華人圈普遍流傳的規避『空屋稅』的辦法根本沒用，不合規」。據悉，該業主也曾嘗試通過律師協助解決，但結果未知。

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