省府公布五年建屋目標數量 10個城鎮期增建逾6萬單位
溫市目標定為2.89萬間 其中2萬出租
【明報專訊】卑詩省政府昨日公布給首批房屋目標城鎮定出五年增建各式出租及出售單位的目標數量，並指會定時檢討進度，10個城鎮目標增建逾6萬個單位。溫市的目標定為2.89萬間，有團體批評不能反映房屋危機有多嚴重。
卑詩政府給首批共10個城市的房屋目標城鎮定出建屋目標，嘗試紓緩本省房屋供應危機。卑詩房屋廳柯議論(Rave Kahlon)周二於溫島沙尼治(Saanich)公布該個5年目標。
本省定有《房屋供應法》(Housing Supply Act)賦予省府權力，為房屋需求最殷切的城鎮制定房屋目標，省府在今年5月挑選首批城鎮的名單，該10個城鎮及地區包括溫哥華市等6個低陸平原城市，還有溫哥華島3個城市及地區，以及內陸錦碌(Kamloops)。經過夏季省府與城鎮諮詢後而定出最後目標的數量，而該單位屬新單位，並需在5年內建成。
柯議論昨日則公布名單上每一個城鎮的5年建屋目標數量。數量最多是溫哥華市，定為2.89萬間。其次是阿博斯福(Abbotsford)，7240間。至於同屬低陸平原區內的的三角洲目標定為3607間，而錦碌目標數量則較高，為4236間。北溫區和西溫區橡樹灣區的目標分別定為2838間和1432間。滿地寶市(Port Moody)為1694間。
另外兩個目標在4000間以上的城市是溫島的維多利亞市及沙尼治區(District of Saanich)，分別定為4902間和4610間。位於溫島南端的橡樹灣區(District of Oak Bay)僅664間。
柯議倫說，房屋危機正在傷害民眾、窒礙本省經濟和很重要服務，「我們正採取行動，又與城鎮伙伴合作去確保，有最大房屋需求的社區建有更多房屋。該目標包括，給最大和增長最快社區帶來數以千計低於市價的出租單位，這意味更多民眾將能夠在他們所喜愛的社區內找到一個家。」
省府指，為支援城鎮達標，省府會繼續給地方提供資源去加快建屋審批程序，如撥1000萬元去持續引入「發展批核程序審查」(Development Approvals Process Review)，而省府的工會將使多個省級部門的許可證審批流程更快捷和順暢，並設立一個新的數碼許可證審批程序。
省府說，上述目標可使名單上社區的整體房屋增量，較按照舊有趨勢所預計的數量，將多出38%。省府亦給上述10個城鎮各提供一份房屋目標指引，列出不同大小單位的建議數量，所指的大小是一至三睡房；此外，亦給出租、出售、低於市價出租(廉租)和設有支援單位定出指引，10市目標廉租單位的數量將超過1.68萬個。
以溫市為例，近2.9萬個單人位中，1.7萬多個為開放式或一睡房單位，兩房及三房分別各目標逾5200個和逾6200個。至於出租及出售的比例，當中應有近2.09萬為出租，8015個為出售；而出租房屋裏，近7900個為廉租。
省府說明，城鎮將會被評估其邁向目標的進度和需否採取行動去達標，第一次評估在6個月進行，此後一年一次。
柯議論指，若果增建房屋的行動沒有落實，便會安排「一名獨立人士」到城鎮，但他預料需由省府介入該步的機會很微。「我曾與該首批10個(城市)各市長對話，他們所有人都明白在解決房屋問題上各人需分工，我預期不會有困難，但法例給予省府能力在有需要時去介入。」
房屋需求倡權非牟利組織Abundant Housing Vancouver則批評給溫市定出2.89萬間的目標未能反映溫市房屋危機下那缺房的嚴重性。該組織總監布雷迪(Owen Brady)指溫市在2017至2021年間便增加了約2.7萬間新屋，省府定出的目標數字只僅僅達到現時原有的增長，「根本未能反映房屋危機的嚴重性。」
他提到加拿大按揭及房屋公司(CMHC)曾有估計顯示，要滿足溫哥華的房屋需求，該市的建屋量需要是現時的最少3倍。
柯議倫續指，省府計劃在今年年底前再選出第二批8至10個目標城鎮，再過6個月後另選定約10個城鎮。他說：「我們(省府)想確保按較小數目來做，因為與社區就目標應該是什麼而進行對話是很重要；此外，若果我們需要介入，而社區不想參與解決房屋問題，以較小數目來做將會更容易讓我們去處理。」
視頻鏈接：youtu.be/fH34OsRVP_o
聯邦擬向素里及本那比撥款建屋 突然叫停 疑因都會局建議增收費
【明報專訊】聯邦政府原定宣布向素里和本那比提供更多資金興建房屋，但有關公告周二突然取消，原因是與大溫都會局（Metro Vancou... 詳情
按揭貸款債券增200億元撥款 助多單位租賃住房發展商融資
【明報專訊】聯邦財政部長方慧蘭（Chrystia Freeland） 昨日宣布，政府將再撥款200億元給加拿大按揭貸款債券（Canada M... 詳情
